新築が難しくなってきた今、リノベーションも有力な選択肢です
世界の情勢や物価の上昇によって、家づくりにかかるお金は以前より大きくなっています。
そのため、「本当は新築を建てたいけれど、予算的に難しい」と感じる方も増えてきました。
そんな時、今ある家の状態や立地などの条件が合えば、建て替えではなく、断熱や耐震を含めたリノベーションを考えるのは、とても良い選択だと思います。
上手に計画すれば、今の家をこれからも快適に、安心して暮らせる住まいに近づけることができます。
ただし、依頼先を間違えると思った結果にならないことがあります
ただし、ここで気をつけていただきたいことがあります。
それは、依頼する会社を間違えると、思ったような住まいにならないことがあるということです。
特に注意したいのは、高気密高断熱の新築住宅をつくった経験がない会社に頼んでしまうことです。
リフォームの経験が多い会社でも、高性能な住まいをつくるための知識や考え方を十分に持っているとは限りません。
断熱や耐震のリノベは、見た目以上に難しい工事です
断熱の工事は、ただ断熱材を入れれば良いわけではありません。
すき間を減らす気密の考え方、結露を防ぐための断面計画、建物全体を見た構造補強、冷暖房の効き方、窓の取り方、冬の日射取得、夏の日射遮蔽まで、家全体をトータルで考える必要があります。
つまり、断熱や耐震のリノベーションは、高性能な新築を設計するのと同じくらい難しい仕事なのです。
仕上げや設備だけ新しくなっても快適とは限りません
もしこの考え方が足りない会社に依頼してしまうと、内装や設備だけは新しくなっても、冬は寒く、夏は暑いままということが起こります。
光熱費もあまり下がらず、部屋ごとの温度差が大きく、快適な暮らしにつながらないこともあります。
場合によっては、結露やカビ、構造面の不安が残ることさえあります。
せっかく新築に近い予算をかけても、それでは本当にもったいないと思います。
見るべきなのは「リフォーム件数」より「高性能住宅の知見」です
だからこそ、依頼先を選ぶ時には、その会社が高性能な家づくりの経験や知見を持っているかを必ず確認してほしいのです。
「たくさんリフォームをしている会社かどうか」ではなく、
「高性能な住まいをきちんと考え、形にできる会社かどうか」が大切です。
本当に大切なのは、毎日の暮らしが快適で安心できることです
家は、見た目が新しくなればそれで良いわけではありません。
毎日の暮らしが快適で、安心できて、長く住み続けられることが本当の価値です。
これからリノベーションを考える方は、金額だけで判断せず、
この会社は本当に高性能な家づくりができるのか
そこをしっかり確かめた上で、依頼先を選んでいただきたいと思います。
この会社に頼んで大丈夫かを見抜くための5つの質問
1．高気密高断熱の新築住宅を実際に建てていますか？
高性能リノベを頼むなら、高性能な新築を普段から手がけている会社かどうかはとても大切です。
2．断熱や気密について、具体的に説明できますか？
「断熱に力を入れています」だけでなく、どんな材料をどう使い、すき間をどう減らすかまで説明できるかを見てください。
3．結露を防ぐ考え方を持っていますか？
断熱を強くするほど、結露への配慮は重要です。壁や天井の中で結露を起こさない計画ができるかを確認しましょう。
4．耐震補強を建物全体で考えていますか？
一部だけ補強しても安心とは限りません。建物全体のバランスを見て考えているかが大切です。
5．空調や日射のことまで考えて提案していますか？
冬の日差しを取り入れること、夏の日差しを防ぐこと、冷暖房が効きやすいことまで考えてこそ、本当に快適な家になります。
以上を参考にして、ぜひ間違いのない住まいづくりに近づいて頂ければと思います。
※データが大きめなのでやや時間が掛かります。
